ROOMING
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29% ROI Tickets
▲ Garantizado
🏠
27 Oportunidades activas
▲ Disponibles
96% Ocupación
→ Estable
Powered by IA · Big Data · PropTech

Encontramos la oportunidad perfecta con inteligencia artificial, negociamos tu hipoteca, reformamos el inmueble y lo alquilamos por habitaciones. Tú solo cobras.

0% Tasa de ocupación
0% Rentabilidad media
0M+ Datos analizados
Descubre más
Big Data· Machine Learning· Análisis Predictivo· Pricing Dinámico· Scoring de Inquilinos· Rentabilidad Máxima· Gestión 360°· Patrimonio Inteligente· Big Data· Machine Learning· Análisis Predictivo· Pricing Dinámico· Scoring de Inquilinos· Rentabilidad Máxima· Gestión 360°· Patrimonio Inteligente·
EL PROCESO

Desde la búsqueda hasta el cobro.
Todo automatizado.

Nuestro sistema de IA gestiona cada fase de tu inversión de principio a fin mientras tú haces tu vida normal.

01

Búsqueda con IA

Nuestro algoritmo analiza 80M+ datos en tiempo real para identificar inmuebles infravalorados con alto potencial antes de que aparezcan en portales públicos.

Machine LearningBig DataAnálisis predictivo
02

Negociación hipotecaria

Accedemos a las condiciones bancarias más ventajosas del mercado. Negociamos en tu nombre para conseguir el mejor tipo de interés y plazos.

Comparador bancarioMejor tipo de interésSin papeleos
03

Reforma inteligente

Gestionamos todo el proceso de reforma comparando presupuestos y supervisando obras para maximizar el valor del inmueble con el mínimo coste posible.

Gestión de obraOptimización de costeSupervisión completa
04

Alquiler por habitaciones

Maximizamos la rentabilidad alquilando por habitaciones. La IA selecciona inquilinos, fija precios óptimos en tiempo real y gestiona contratos automáticamente.

Precio dinámicoSelección IAContratos automáticos
05

Tú cobras. Nosotros gestionamos.

Recibe tus ingresos mensuales de forma automática mientras nosotros gestionamos inquilinos, incidencias y mantenimiento. Panel de control en tiempo real.

Dashboard tiempo realIngresos pasivosGestión total
🎯 Patrimonio construido
Transformaciones reales

Pisos que compramos y transformamos

Compramos inmuebles deteriorados, los reformamos integralmente y los alquilamos por habitaciones. Así generamos rentabilidades imposibles con el alquiler tradicional.

Antes y después de la reforma
6 sem.Duración media reforma
+180%Incremento valor alquiler
10 díasPara llenar habitaciones
TECNOLOGÍA

La IA que ninguna otra empresa te muestra.

Mientras la competencia habla de tecnología, nosotros te mostramos exactamente cómo trabaja nuestro sistema de inteligencia artificial.

Análisis predictivo de mercado

Predecimos qué zonas se revalorizarán con 18 meses de antelación

Pricing dinámico de alquiler

El precio de cada habitación se ajusta en tiempo real según la demanda del mercado

Scoring de inquilinos con IA

Evaluamos fiabilidad de inquilinos con un 97% de precisión antes de firmar

Mapa de oportunidades en vivo

Visualización en tiempo real de las mejores oportunidades de inversión activas

Luxa Rooming · AI Dashboard ● LIVE
Madrid · 17.4%
Barcelona · 18.8%
Valencia · 16.5%
Oportunidades activas 24 ↑ 14 hoy
ROI Medio 17.4% ↑ +0.8%
Ocupación global 96% → Estable
Rentabilidad mensual
E
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M
A
M
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IA identificó nueva oportunidad en Vallecas · ROI estimado: 11.3%
CALCULADORA

¿Cuánto puedes ganar con Luxa Rooming?

Calcula tu rentabilidad estimada en tiempo real según tu capital y ciudad

45.000 €
45.000 €300.000 €
Ingreso mensual estimado 1.275 € neto después de gastos
Rentabilidad neta anual18%
Recuperación de inversión11.5 años
vs. alquiler tradicional+47%más rentable por habitaciones
Ingreso año 113.872 €
Quiero esta rentabilidad

* Estimaciones basadas en datos reales de mercado.

MODELOS DE INVERSIÓN

Elige el modelo que se adapta a ti

Tanto si quieres construir patrimonio con una inversión mayor como si quieres empezar con tickets pequeños, tenemos la solución perfecta.

🏢 Modelo Patrimonial

Inversión total en inmueble

Compra un piso completo, lo reformamos y alquilamos por habitaciones. Rentabilidad máxima a largo plazo con tu patrimonio creciendo.

Entrada inicial (ahorro) 45.000 €
Activo inmobiliario desde 160.000 €
Beneficio neto 1.125 € / mes
ROI estimado 18% neto anual
Quiero saber más
COMPARATIVA

Por qué elegir Luxa Rooming

Comparamos honestamente con hacerlo solo y con nuestra competencia directa

👤Por tu cuenta
🏢Competencia
Búsqueda con IA
~ Parcial
80M+ datos analizados
Negociación hipotecaria
~ Parcial
Reforma gestionada
Alquiler por habitaciones
~ Manual
Pricing dinámico IA
Dashboard tiempo real
~ Básico
Rentabilidad media
5–7%
6–8%
Garantías y alianzas

Respaldados por los mejores del sector

Trabajamos con partners certificados y contamos con tecnología propia para proteger tu inversión en todo momento.

SAP
LUXAROOMINGSISTEMA DE
ANTIOKUPACIÓN PROPIO
Tecnología propia

Sistema de Antiokupación Propio (SAP)

Desarrollamos nuestro propio protocolo de seguridad antiokupación que combina selección rigurosa de inquilinos, contratos blindados y seguros especializados. Tu inmueble siempre protegido, sin coste adicional para ti.

  • Verificación de solvencia en 48h
  • Contratos con cláusulas antiokupación
  • Seguro de impago incluido
  • Protocolo de recuperación exprés

Certificaciones y colaboradores

aicat barcelona Col·lectiu d'Agents Immobiliaris de Catalunya
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Tu patrimonio te espera.
La IA también.

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